Quelles aides en 2025 pour les projets de rénovation énergétique ?

Écrit par BCS

Temps de lecture : 5 min

Face à l’urgence climatique et à la hausse des prix de l’énergie, rénover son logement est plus que jamais une priorité. Pour encourager les ménages à améliorer la performance énergétique de leur habitat, de nombreuses aides financières sont accessibles en 2025. Voici un tour d’horizon des principales aides disponibles.

1. MaPrimeRénov’ : l’aide phare en 2025

MaPrimeRénov’ reste le principal dispositif public de soutien à la rénovation énergétique. Gérée par l’ANAH, elle est accessible à tous les propriétaires occupants, bailleurs et copropriétés, avec des montants ajustés en fonction des revenus.

Deux parcours sont proposés en 2025 :

  • Le parcours accompagné, destiné aux projets de rénovation globale (au moins deux classes de gain énergétique sur le DPE). Ce parcours impose le recours à un professionnel agréé, appelé Mon Accompagnateur Rénov’, pour guider les travaux de bout en bout.

  • Le parcours décarbonation, qui vise des gestes simples (remplacement de chaudière fioul/gaz, isolation, ventilation…), reste ouvert sans accompagnement obligatoire.

-> Montant de l’aide : jusqu’à 70 000 €, selon vos revenus et les travaux réalisés.

Plafonds de ressources en Île-de-France au 1er janvier 2025 :

2. Les certificats d’économies d’énergie (CEE)

Moins connus du grand public, les CEE sont une source d’aide précieuse. Ce dispositif oblige les fournisseurs d’énergie (EDF, Engie, Total, etc.) à financer des travaux d’économies d’énergie chez les particuliers.

Les primes CEE peuvent couvrir une large gamme de travaux : isolation des combles, des murs, changement de chaudière, ventilation, etc. Le montant dépend de plusieurs critères : votre situation géographique, vos revenus, la nature des travaux, et la surface du logement.

-> Astuce : ces aides peuvent être cumulées avec MaPrimeRénov’, à condition de respecter les conditions techniques de chaque programme.

3. L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)

Pour compléter les aides directes, l’éco-PTZ permet de financer les travaux sans payer d’intérêts. Il est accordé par certaines banques partenaires, sans condition de ressources.

En 2025, le montant peut aller jusqu’à 50 000 € pour des rénovations ambitieuses (bouquet de travaux ou rénovation globale). La durée de remboursement peut s’étaler jusqu’à 20 ans, ce qui facilite le financement même pour des projets coûteux.

-> Bon à savoir : l’éco-PTZ est souvent mobilisé en complément de MaPrimeRénov’.

4. Les aides locales des collectivités

En parallèle des aides nationales, de nombreuses collectivités locales proposent leurs propres subventions. Régions, départements ou métropoles (comme la Métropole de Lyon ou Grenoble Alpes Métropole) peuvent offrir des bonus spécifiques, comme :

  • des aides supplémentaires pour certains types de travaux,

  • des primes pour les rénovations exemplaires,

  • ou encore des accompagnements techniques et financiers.

-> Pensez à vérifier les aides disponibles dans votre commune ou sur france-renov.gouv.fr via le simulateur Simul’aides.

5. TVA réduite à 5,5 %

Les travaux de rénovation énergétique réalisés dans un logement de plus de deux ans bénéficient d’un taux de TVA réduit à 5,5 %. Cette réduction s’applique sur la main d’œuvre, les matériaux, les équipements, à condition qu’ils soient fournis et installés par un professionnel.

-> Cela permet une économie directe sur le montant de vos factures, sans dossier à monter.

6. Les aides pour les copropriétés

Le dispositif MaPrimeRénov’ Copropriété est spécifiquement conçu pour les syndicats de copropriétaires qui souhaitent engager une rénovation énergétique à l’échelle de l’immeuble.

Les conditions ? Un audit énergétique global, un gain énergétique minimum, et des travaux votés en assemblée générale.

-> Des bonus sont prévus si la rénovation permet de sortir du statut de passoire énergétique (étiquette F ou G) ou d’atteindre une étiquette B ou A.

En résumé

En 2025, il existe de nombreuses aides pour rénover votre logement, quel que soit votre niveau de revenus. Le recours à un Accompagnateur Rénov’ peut vous aider à identifier les aides mobilisables, prioriser les travaux et sécuriser les démarches administratives.

Avant de commencer, pensez à :

  • faire un audit énergétique,

  • consulter les simulations d’aides disponibles,

  • et comparer les devis de professionnels qualifiés RGE.

Besoin d’un accompagnement personnalisé ? Faites appel à un Accompagnateur Rénov’ agréé pour maximiser vos chances de financement et garantir la réussite de vos travaux.

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Des questions ?

Oui, pour les projets de rénovation globale avec MaPrimeRénov’ Parcours accompagné. Il est obligatoire dans ce cadre. Pour des gestes simples, ce n’est pas toujours nécessaire.

Utilisez le simulateur officiel Simul’aides sur le site France Rénov’. Le calcul prend en compte vos revenus, votre logement et les travaux envisagés.

Non. Les propriétaires occupants, propriétaires bailleurs et copropriétés peuvent en bénéficier, selon les dispositifs. Les locataires peuvent en profiter indirectement via des travaux réalisés par leur bailleur.

En général, elles sont versées après la réalisation des travaux, sur présentation des factures. Un acompte peut être possible dans certains cas (ex : MaPrimeRénov’).

Oui, les demandes doivent être faites avant le début des travaux. Si vous avez déjà signé un devis ou démarré les travaux, vous risquez de ne plus être éligible.

Oui. Pour bénéficier des aides, les travaux doivent être réalisés par des entreprises RGE (Reconnues Garantes de l’Environnement).