PPT / DTG

Qu'est ce qu'un PPT / DTG ?

(Plan Pluriannuel de Travaux / Diagnostic Technique Global)

Calendrier détaillé des travaux à réaliser sur les parties communes d'une copropriété

Obligation réglementaire pour certaines copropriétés

Projection sur 10 ans des travaux à prévoir

Aide à la planification budgétaire (fonds travaux, subventions)

Contactez-nous

Ce que la loi impose en matière de ppt

Le syndicat des copropriétaires doit mettre en place un Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) à la fin d’une période de 15 ans à partir de la date de réception de l’immeuble, dès lors qu’il comporte des logements.

 

Cette obligation s'applique progressivement :

  • Depuis le 1er janvier 2023 :
    Pour les copropriétés de plus de 200 lots (logements, bureaux ou commerces)

  • Depuis le 1er janvier 2024 :
    Pour les copropriétés de 51 à 200 lots

  • Depuis le 1er janvier 2025 :
    Pour les copropriétés de 50 lots ou moins

    👀Consultez les obligations du Plan Pluriannuel de Travaux.

Les Étapes d'un PPT :

Étape 1 :
Analyse du bâti

Visite, relevés, étude des diagnostics (DPE collectif, Amiante…)

Étape 2 :
Identification des travaux

Sécurité, santé, performance énergétique, préservation du bâti

Étape 3 :
Hiérarchisation & priorités

Classement par urgence et importance 

Étape 4 :
Estimations & objectifs

Coûts, gains énergétiques, réduction des émissions 

Étape 5 :
Échéancier & budget prévisionnel

Répartition des travaux sur 10 ans avec enveloppe estimée

Pourquoi passer par BCS :

  • Accompagnement technique & personnalisée
  • Une expertise fine du bâti ancien et des copropriétés 
  • Une approche globale et stratégique 
plan pluriannuel de travaux